РЕШЕНИЕ от 25 августа 2016 года № 57

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

КУРТАМЫШСКИЙ РАЙОН

ГОРОД КУРТАМЫШ

КУРТАМЫШСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от  25 августа 2016 года № 57

     г. Куртамыш

 

 

Отчет ООО «Дом-сервис» по выполнению муниципального контракта №6

     от 8 февраля 2016 года на оказание услуг по учету, начислению и взиманию

                                платы за проживание в муниципальном жилищном фонде

                                           города Куртамыша

 

          Заслушав отчет специалиста «Домоуправления» ООО «Дом-сервис» Полищук Юрия Владимировича «О деятельности ООО «Дом-сервис» по выполнению муниципального контракта №6 от 8 февраля 2016 года на оказание услуг по учету, начислению и взиманию платы за проживание в муниципальном жилищном фонде города Куртамыша», руководствуясь п.3 ст.14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131 – ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ст. 50 Устава города Куртамыша Куртамышская городская Дума

РЕШИЛА:

1.Принять отчет специалиста «Домоуправления» ООО «Дом-сервис» Полищук Юрия Владимировича «О деятельности ООО «Дом-сервис» по выполнению муниципального контракта №6 от 8 февраля 2016 года на оказание услуг по учету, начислению и взиманию платы за проживание в муниципальном жилищном фонде города Куртамыша» к сведению.

2. Рекомендовать директору ООО «Дом-сервис»  Азанову  Владимиру Александровичу:

1) Усилить контроль  за своевременностью осуществления платежей по оплате за найм  жилых помещений по договорам социального и специализированного найма жилых помещений муниципального жилого фонда города Куртамыша.

2) Организовать работу по погашению задолженности по платежам по оплате за жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального и специализированного найма жилых помещений муниципального жилого фонда города Куртамыша.

3. Настоящее решение разместить  на официальном сайте Администрации                                                                                                                                               города Куртамыша.

        4.  Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя  постоянной комиссии  по ЖКХ, строительству,  благоустройству, земельным вопросам  Малькова Ю.М.

 

Председатель  Куртамышской

    городской Думы                                                                                          А.А. Кузнецов

 

     И.о. Главы  города 

   Куртамыша                                                                                                                      С.Ю.Глебов

 

 

 

 

Информация  о деятельности   ООО «Дом-сервис»

по содержанию  муниципального жилищного фонда

 

 

В соответствии с муниципальным контрактом на 2016 год от   08.02.2016г. №6, исполнителем оказания услуг по учету, начислению и взиманию платы за проживание в муниципальном  жилищном фонде города Куртамыша является  ООО «Дом-сервис» - директор  Азанов В.А., специалист участка Полищук Ю.В.

Контрактом  предусмотрен комплекс услуг, а именно:

-    по подготовке  и  заключению  договоров  социального  найма жилых помещений, договоров специализированного найма жилых помещений;

-    по начислению, учету и контролю за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей  по оплате за  жилые помещения социального и специализированного фонда муниципального образования города Куртамыша;

-    по взысканию задолженности по  оплате за жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального и специализированного найма жилых помещений муниципального образования города Куртамыша.

По состоянию на 01.08.2016г. количество муниципальных жилых помещений составляло 55, в том  числе  47 социального найма,  8  специализированного фонда.

Количество проживающих в муниципальном жилье 127 человек.

Общая площадь 55-ти  жилых помещений составляет  2030,81 м^2, в том числе в 6-ти жилых  домах (индивидуально-определенных зданиях) 235,43 м^2, из них  3 - двухкомнатные; 3 - трехкомнатные; в 49-ти  многоквартирных  помещениях  - 1795,38 м^2., из них  20 - однокомнатные, 25 - двухкомнатные,  6 - трехкомнатные, 1 - четырехкомнатная.

Жилищный фонд социального использования составляет  1636,08 м^2  в том числе в индивидуально-определенных зданиях  159,40 м^2, в многоквартирных жилых домах 1476,68 м^2. Специализированный жилищный фонд составляет 394,73 м^2  в том числе в индивидуально-определенных зданиях 76,03 м^2, в многоквартирных жилых домах 318,70 м^2.

Оборудование жилищного фонда централизованным водопроводом, водоотведением, отоплением составляет  549,40 м^2,  или  27,05 %.

Распределение общей площади муниципального жилого фонда по годам  возведения по состоянию на 01.08.2016 года показало:

до 1941г. - 11 помещений = 321,48 м^2

от 1941г. - до 1955г. - 3 помещения = 108,00 м^2

от 1955г. - до 1970г. - 20 помещений = 763,93 м^2

от 1971г. - до 1980г. - 6 помещений = 255,90 м^2

после 1981г. - 15 помещений = 581,50 м^2

итого: 55 помещений = 2030,81 м^2

В  2015 году было приватизировано 19 помещений муниципального жилья, а за семь месяцев  2016 года приватизировано 9 помещений муниципального жилья общей площадью 361,10 м^2.

Предметом  муниципального контракта № 6 от  08.02.2016г.  является учет и контроль,  за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей по оплате за найм муниципального жилья.

На 01.08.2016г. остаток задолженности составлял 2423,54 руб., за 2015 год  начислено взносов  13983,54 руб., оплачено 14357,44 руб., остаток задолженности на 01.01.2016г. всего 1457,49 руб. в том числе на 01.08.2016г. за нанимателями 3090,71 руб., оплачено вперед нанимателями 667,17 руб.

На протяжении от 5 месяцев до 1,5 лет основными задолжниками являются:  Максимовских  А. А. (пер. Медицинский, д. 5б кв. 6)  - 143,69 руб.; Долгополова Л. Б. (пер. Медицинский, д. 11 кв. 1) - 184,09 руб.; Гордиевских Н. В.  (ул. К. Мяготина, д. 27) - 407,95 руб.; Лушникова Ж. Г. (ул. Кутузова, д. 8) - 237,38 руб.; Медведева Л. Л. (ул. Томина, д. 1 кв. 8) – 240,17 руб.; Быков Д. В. (пр. Ленина, д. 2  кв. 8) – 208,68 руб.; Левада Н. С. (тер. Зверпромхоза, д. 4 кв. 1) – 177,88 руб.

На 01.08.2016 год из 55 помещений находящихся в муниципальной собственности  начисление осуществляется по 45 помещениям, площадь которых составляет 1711,63 м^2 и месячное начисление составляет 968,58 руб. из которых: по 0,44 коп./м^2 * 1221,73 м^2 = 537,56 руб.; 

         по 0,73 коп./м^2 * 42,70 м^2 = 31,17 руб.;

         по 0,84 коп./м^2 * 144,60 м^2 = 121,46 руб.; 

         по 0,92 коп./м^2 * 302,60 м^2 = 278,39 руб.

По 10 помещениям, площадь которых 319,18 м^2  начисление не осуществляется так как: в 5-ти помещениях никто не проживает свободные; в 3-рёх нет постановления Администраций города Куртамыша на заключение договора социального найма, и в 2-ух проживают малоимущие наниматели. Площадь которых составляет: по 0,44 коп./м^2 = 182,78 м^2; по 0,92 коп./м^2 = 136,40 м^2.

Ведётся работа по взысканию задолженности.  Нанимателям  предъявляются уведомления о задолженности.

Так же выполняются обязанности по учету проживающих (прописке и выписке  проживающих в муниципальном жилье).

 

 

 

Директор ООО  «Дом-сервис»                                          В.А. Азанов

 

Специалист участка                                                           Ю.В. Полищук

 

 

                                                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Назад в раздел