РЕШЕНИЕ от 25 августа 2016 года № 49КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ КУРТАМЫШСКИЙ РАЙОН ГОРОД КУРТАМЫШ КУРТАМЫШСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 августа 2016 года № 49 г. Куртамыш
Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования города Куртамыша, и предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Курганской области от 28 декабря 2011года № 98 "Об управлении и распоряжении землями и земельными участками на территории Курганской области", Уставом города Куртамыша, Куртамышская городская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить Положение об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования города Куртамыша, и предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению. 2. Решения Куртамышской городской Думы от 25 ноября 2010 года № 96 «Об утверждении Положения о порядке управления землями, находящимися в муниципальной собственности города Куртамыша»; от 28 марта 2013 года № 21 «О внесении изменений в решение Куртамышской городской Думы от 25 ноября 2010 года № 96 «Об утверждении Положения о порядке управления землями, находящимися в муниципальной собственности города Куртамыша», считать утратившими силу. 3. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене «город Куртамыш: Официально» и разместить на официальном сайте Администрации города Куртамыша в сети Интернет. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на председателя Куртамышской городской Думы Кузнецова А.А.
Председатель Куртамышской городской Думы А.А. Кузнецов
И.о. Главы города Куртамыша С.Ю.Глебов
Мишутин А.С. 21570 Разослано по списку (см. на обороте)
Положение об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования города Куртамыша, и предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
Раздел I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования города Куртамыша, и предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Положение), разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и определяет полномочия органов местного самоуправления города Куртамыша по управлению, распоряжению, предоставлению земельных участков. 1.2. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Куртамыша (далее земельные участки города), и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в пределах предоставленных муниципальному образованию городу Куртамыша полномочий, если иное не предусмотрено федеральными законами и законами Курганской области. 1.3. Управление и распоряжение земельными участками города и предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. 1.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством. 1.5. Понятия и термины, используемые в настоящем Положении, применяются в тех же значениях, что в Земельном кодексе Российской Федерации, Гражданском кодексе Российской Федерации, Градостроительном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе от 24.07.2001 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления города Куртамыша по управлению и распоряжению земельными участками города и предоставлению земельных участков
1. К полномочиям Куртамышской городской Думы по управлению и распоряжению земельными участками города, по предоставлению земельных участков относятся: 1.1. установление порядка и определение полномочий органов местного самоуправления города Куртамыша по управлению и распоряжению земельными участками города, по предоставлению земельных участков; 1.2. установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки города, предоставленные в аренду без торгов; 1.3. установление порядка определения цены земельного участка города, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка, без проведения торгов; 1.4. установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками города; 1.5. установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков города; 1.6. установление порядка осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах города, в соответствии с Земельным кодексом РФ, нормативными правовыми актами Курганской области; 1.7. осуществление иных полномочий в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и муниципальными правовыми актами города Куртамыша. 2. К полномочиям Администрации города Куртамыша по управлению, распоряжению земельными участками города относится: 2.1. подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; 2.2. предварительное согласование предоставления земельного участка; 2.3. принятие решения о резервирование земель; 2.4. принятие решения об изъятие земельных участков; 2.5. постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом Курганской области от 06.10.2011 N 61 "О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Курганской области"; 2.6. предоставление земельных участков в собственность (бесплатно, за плату), постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование; 2.7. заключение соглашений о перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и перераспределение таких земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности; 2.8. перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и перераспределение таких земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности; 2.9. прекращение права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками; 2.10 подготовка, организация и проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка; 2.11. обмен земельных участков на земельные участки, находящиеся в частной собственности в случаях, предусмотренных законодательством; 2.12. выдача разрешения на использование земель или земельного участка, без предоставления земельного участка и установления сервитута в случаях, предусмотренных законодательством; 2.13. перевод земель из одной категории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения; 2.14. предоставление согласия на заключение сделок с земельными участками в случаях, предусмотренных законодательством; 2.15. установление соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков; 2.16. ведение регистрации и учета заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков; 2.17. осуществление функции заказчика комплексных кадастровых работ; 2.18. разработка и реализация муниципальных программ использования и охраны земель; 2.19. установление публичного сервитута в случаях, предусмотренных законодательством; 2.20. заключение соглашений об установлении сервитута в случаях, предусмотренных законодательством; 2.21. отнесение земельного участка к землям определенной категории в случаях, предусмотренных законодательством; 2.22. осуществление муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах города, в соответствии с Земельным кодексом РФ, нормативными правовыми актами Курганской области; 2.23. осуществление иных полномочий в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и муниципальными правовыми актами города Куртамыша. 3. К полномочиям Администрации города Куртамыша по предоставлению земельных участков относится: 3.1. подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; 3.2. предварительное согласование предоставления земельного участка; 3.3.постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом Курганской области от 06.10.2011 N 61 "О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Курганской области"; 3.4. предоставление земельных участков в собственность (бесплатно, за плату), постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование; 3.5 подготовка, организация и проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка; 3.6. приобретение земельных участков в собственность муниципального образования города Куртамыша, в том числе в порядке наследования по закону земельных участков, доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, являющихся выморочным имуществом; 3.7. ведение регистрации и учета заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков; 3.8. осуществление функции заказчика комплексных кадастровых работ; 3.9. обмен земельных участков на земельные участки, находящиеся в частной собственности в случаях, предусмотренных законодательством;
3.10. заключение соглашений об установлении сервитута в случаях, предусмотренных законодательством; 3.11. выдача разрешения на использование земель или земельного участка, без предоставления земельного участка в случаях, предусмотренных законодательством; 3.12. заключение соглашений о перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и перераспределение таких земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности; 3.13. перераспределение земель и (или) земельных участков между собой и перераспределение таких земель и (или) земельных участков, и земельных участков, находящихся в частной собственности; 3.14. осуществление муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах города, в соответствии с Земельным кодексом РФ, нормативными правовыми актами Курганской области; 3.15. осуществление иных полномочий в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Курганской области и муниципальными правовыми актами города Куртамыша.
Статья 3. Осуществление полномочий Администрацией города Куртамыша по управлению и распоряжению земельными участками города, по предоставлению земельных участков
Администрация города Куртамыша осуществляет полномочия по управлению и распоряжению земельными участками города, по предоставлению земельных участков в соответствии с административными регламентами, утверждаемыми Администрацией города Куртамыша.
И.о. Главы города Куртамыша С.Ю. Глебов
Пояснительная записка
Разработка проекта данного правового акта обусловлена необходимостью реализации полномочий возложенных на органы прокуратуры Федеральным законом от 17.01.1992 № 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации. Прокуратурой района проанализированы правовые акты города Куртамыша в сфере землепользования. Положение о порядке управления землями, находящимися в муниципальной собственности города не соответствует Земельному кодексу РФ, в действующей редакции. Принятие данного решения не повлечет за собой дополнительные расходы бюджета муниципального образования. При принятии данного решения необходимо признать утратившим силу ранее действующее Положение о порядке управления землями, находящимися в муниципальной собственности города.
Назад в раздел |